中興大學電梯大樓
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興大生活家溫馨2房+休旅車位 南區大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大生活家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.163 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.91 坪
- 附屬建物面積：4.138 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2010 元/月
鄰近學校： 市立信義國小、市立四育國中、中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2010 元/月
鄰近學校： 市立信義國小、市立四育國中、中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「自住舒適度」與「地段便利性」**的買家來說，是一個值得評估的選擇，特別是對於預算受限但希望擁有車位的家庭。
主要購買理由如下：
- 地點優越且具保值性：南區靠近中興大學的生活機能成熟，周邊學區與公園資源豐富，抗跌性通常佳於一般社區。
- 坪效與價格優勢：總價 968 萬含車位，單價控制在 33 萬左右，在該區域包含停車位的條件下具相當程度的競爭優勢。
- 格局亮點：三面採光與衛浴開窗是老屋中少見的配置，居住舒適度不輸較新大樓。
建議事項：由於屋齡已達 28 年，務必於簽約前詳查建築結構安全、管線狀況及社區維修基金的提撥情形，並確認機械車位的使用頻率與運轉情況，以確保購屋後無隱憂。
問與答
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